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屋面彩铝落水管之屋顶花园的漏水原因分析

发表时间:2016-11-02【

 屋面彩铝落水管之屋顶花园的漏水原因分析:屋顶花园不但降温隔热效果优良,而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候,还能丰富城市的俯仰景观,能补偿建筑物占用的绿化地面 ,大大提高了城市的绿化覆盖率,是一种值得大力推广的屋面形式。而防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全,所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键,也是人们*为关注的问题。屋面落水管认为无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,均宜破坏屋顶的防水和排水系统,造成屋顶漏水。

原屋顶防水层存在缺陷:结构层和防水层即使保持原有做法,屋面落水管一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,*严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的 屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。
建造屋顶花园时破坏了原防水层:屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致 漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比 如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
屋顶花园水源更多:各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞, 造成屋顶积水和漏水。